Une terrasse classique échappe le plus souvent à la fiscalité. En Savoie, les taux communaux de taxe d'aménagement varient selon les communes — et dans les stations de Tarentaise, les valeurs foncières élevées amplifient l'impact fiscal d'une construction close.
L'essentiel en Savoie
Une terrasse de plain-pied non couverte n'est en général pas imposable. Une terrasse couverte et close peut générer taxe d'aménagement et hausse de taxe foncière. Les taux varient selon les communes de Savoie, y compris dans les stations de Tarentaise.
Ce qui n'est pas imposé
Une terrasse de plain-pied non couverte ne crée pas de surface de plancher et n'est généralement soumise ni à la taxe d'aménagement, ni à une hausse de taxe foncière.
Ce qui peut être imposé
Une terrasse couverte et close crée de la surface taxable. Dans les stations de Tarentaise où les valeurs foncières sont élevées, la taxe foncière peut augmenter significativement après la création d'une telle surface. Une terrasse surélevée soumise à déclaration préalable mérite vérification. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou du centre des impôts selon votre projet précis.